ÖNALIM HAKKI NEDİR? Önalım hakkı diğer bir deyişle şufa hakkı, bir taşınır veya taşınmaz malın satılması söz konusu olduğunda malın diğer kişilerden öncelikle satın alma hakkına sahip olmasıdır. Önalım hakkı sözleşme ile kurulabileceği gibi kanundan…
YASADIŞI BAHİS SUÇU VE CEZASI Ülkemizde bahis oynanması veya oynatılması tamamen yasak olmayıp sadece devlet veya devletin izin verdiği kurumlar eliyle gerçekleştirilir. İzne tabi olarak gerçekleştirilen bahis işlemleri yasal kabul edilmekle birlikte herhangi bir…
Günümüzde mahkemelerin önüne en çok gelen uyuşmazlıklardan biri de kiracı ile kiraya veren arasında yaşanan sorunlardır. Kanun koyucu, kiraya verenin taşınmaza gereksinim duyabileceği ihtimalini baz alarak ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açılabileceğini ve bu şekilde kiracıyı…
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR? Konut ve çatılı işyeri kiralarında yaygın uygulama gereği, kira sözleşmeleri genellikle 1 yıllık olarak tanzim edilmektedir. Söz konusu 1 yıllık sürenin dolması halinde ise sözleşmenin fesh edilmemesi halinde, Türk Borçlar…
6284 SAYILI KANUN KAPSAMINDA TEDBİR NAFAKASI Şiddet olaylarının yaygınlaştığı günümüzde, şiddetin çeşitliliği de artmış bu kapsamda yalnızca fiziksel olarak değil farklı şekillerde de şiddetin uygulanmaktadır. Psikolojik şiddet, cinsel şiddet ve ekonomik şiddet bunların en başında…
Günümüzde internet kullanımının yaygınlaşmasıyla birlikte, bilişim sistemleri kullanılarak çeşitli suçların işlenmesi kolaylaşmıştır. Bu nedenle kimi suçlar bakımından bilişim sistemlerinin kullanılması hali, suçun daha ağır cezayı gerektiren nitelikli hali olarak kabul edilmiştir. Ancak günümüzde temel…
Günümüzde en çok karşılaşılan problemlerden birisi de kiracı ile ev sahibi arasında yaşanmakta olan kira bedeli konusudur. Kira sözleşmesi ile kiracının en temel borcu kira bedelini ödemektir. Ancak kiracı kira bedelini ödemekten kaçınabilir yahut geç…
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI Mülkiyet, bir şeye sahip olmayı ifade eder. Mülkiyet hakkı ise sahip olunan şey üzerinde tasarruf edebilme ve hakimiyeti altına alma yetisidir. Bu hak yasalarla koruma altına alınırken bir yandan da sınırlandırılır. …
UZAKLAŞTIRMA KARARI NEDİR? Şiddetin her geçen gün arttığı bu günlerde şiddetin önlenmesi adına koruyucu/ önleyici tedbirlerin önemi bir kez daha ortaya çıkmıştır. Bunlardan biri olan uzaklaştırma kararı, şiddetin önlenmesini amaçlayan bir tedbir türüdür. Biz bu…
Mirasçılar, miras bırakanın ölümüyle birlikte mirası kül halinde (bütünüyle) hiçbir işlem yapmalarına gerek kalmaksızın kazanırlar. Ölenin arkasında bıraktığı mal varlığının tamamına tereke adı verilir. Tereke, miras bırakanın sadece aktif mal varlığından ve alacaklarından değil aynı…
© 2021 Envalab.com, All Rights Reserved
